Mill...prijst zichzelf aan?

En dan wordt het 28 maart zonder dat er iemand is geweest op de lang verwachte openhuizendag. In verschillende media las ik dat de dag een succes was voor de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), maar niet voor ons dus. Ik zou wel eens willen weten of het wel een succes was voor de andere huizen in Mill die te koop staan, want ik twijfel nu aan de betekenis van de letters NVM (Niet Voor Mill?). In onze eigen straat, de Stationsstraat, staan al heel lang 3 huizen te koop, waarvan 2 bij NVM makelaars. Ik weet niet of we van geluk mogen spreken dat ons pand nog maar de kortste tijd te koop staat. Dat impliceert iets over de huizenmarkt in Mill, die stagneert dus gewoon. Te weinig nieuwelingen die de 'verrassende ontmoeting' met Mill aandurven?
Op de website van de gemeente Mill en St. Hubert staat al een aantal jaren de slogan 'Mill...een verrassende ontmoeting!' die ons dorp zou moeten promoten. Maar wat is er zo verrassend? Persoonlijk ben ik niet zo gecharmeerd van nikszeggende oneliners. Ik kan het niet laten om er in gedachte altijd vragen als 'Wat dan?', 'Hoezo?', of nog erger 'Nou en?' achter te zetten. En die vragen worden door zo'n snelle kreet echt nooit beantwoord. Nu heeft de gemeente bedacht dat het een leuk idee is om in de nieuwe hal van het gemeentehuis een hele wand van dergelijke kreten op te nemen. Tot dinsdag kunnen inwoners (tenminste ik hoop dat het alleen voor inwoners geldt) een kreet van maximaal 3 woorden opsturen naar kreet@gemeente-mill.nl. De 'gelukkigen' wiens kreet uitgekozen wordt, zullen die terugzien in de centrale hal van het gemeentehuis.

Waarom zouden mensen in Mill willen gaan wonen? Dat is de vraag die je je moet stellen bij het promoten. Dat moet je dan in 3 woorden vertellen. Onmogelijk. Ik kan wel een poging doen, maar ik hoop niet dat deze gedachtespinsels ooit op welke muur dan ooit terecht zullen komen. Stel je voor, wat ik nu denk, kan over een week wel weer achterhaald zijn door de werkelijkheid.
Bijvoorbeeld: Mill...dorp zonder verkeerslichten!
Of: Mill...gelukkig geen McDonalds!
Wat te denken van: Mill...alle voorzieningen dichtbij! - Mill...een echt dorp! - Mill...wil Mill blijven! - Mill...centrum zonder hoogbouw! Dat laatste is misschien binnenkort wel écht voorbij, maar voor ons ooit een reden om in dit vriendelijke dorp te komen wonen.
En er waren, behalve alle bovenstaande, nog zoveel meer redenen waarom wij juist in Mill kwamen wonen. Ten eerste vielen wij als een blok voor het huis dat we nu proberen te verkopen. Helemaal wat we altijd al wilden: een groot oud pand, voorzien van alle moderne gemakken, met een redelijke tuin rondom maar wel in het centrum. Lekker dichtbij de winkels voor de dagelijkse boodschappen en toch niet teveel drukte voor de deur. Eigenlijk wonen we hier heel rustig, vooral in het weekend is het zelfs stil te noemen. Alle horeca zit wat ons betreft aan de 'goede' kant van de kerk, dat wil zeggen dat we geen last hebben van cafébezoekers of andere uitgaanders. Onze kinderen, die alledrie in Utrecht wonen, vinden het hier té stil, maar dat zal wel een 'generatieding' zijn. Voorlopig blijven we met plezier in het rustige Mill wonen. Ondanks de (te) grote woon-werkafstand en de dagelijkse files die daarbij horen. Tot er zich een koper meldt.

Deze week op Lievendags weblog: Een reis rond de wereld in Millse hapjes

OPENHUIZENDAG 27 MAART

Nog een kleine week en dan gaat het gebeuren! Wij doen mee aan de Openhuizendag van de NVM en er meldt zich een koper die helemaal enthousiast is over ons huis. Als dat nou toch eens waar kon zijn!
Vorige week waren wij in Israël en daar heb ik stápels kaarten uitgedeeld aan alle Nederlanders die ook op het congres waren. Ze hebben allemaal beloofd om reclame voor ons te maken. Ook familie in Beuningen en collega's in Nijmegen gaan hun best voor ons doen. wij zullen onze doelgroep waarschijnlijk toch buiten Mill moeten zoeken (want waarom zou iemand uit hetzelfde dorp zo lang wachten als hij geïnteresseerd is ons ons pand?) en voor de regio Nijmegen zitten wij op een goede afstand. Werken in Nijmegen en wonen in Mill kan heel goed samen. Geen last van files en vergeleken met Nijmegen is het hier rustig wonen voor een relatief lage prijs.
De huizenmarkt lijkt nu ook aan te trekken, ik zie tenminste dat er in Den Bosch - waar wij ons willen vestigen - al veel meer beweging in de markt zit. Het is wel zuur om te zien dat de huizen die wij graag zouden willen kopen, niet meer zo lang te koop staan en zo aan onze neus voorbijgaan. Maar er komt een tijd...

Vorige week is al het Millse nieuws compleet langs me heengegaan, maar vandaag las ik op internet dat AB'90 samen met de VKP een coalitie gaat vormen. Dat betekent dat Mill sinds heel lang (of misschien wel voor het eerst?) in een CDA-loos tijdperk zal belanden. Zou dat betekenen dat er ook echt dingen gaan veranderen in de dorpspolitiek? Krijgt onze CDA-burgemeester het nu moeilijker met zijn vooruitstrevende plannen om van Mill iets te maken waarvoor het geen potentie heeft?
De plannen voor het Centrumplan Mill lijken definitief te zijn, maar zo lang er nog geen schop de grond is ingegaan, kunnen die plannen natuurlijk veranderen. Kom op AB'90, laat zien dat jullie van Mill houden en bewaar het goede van het dorp. Vernieuwen kan ook zonder het karakter van het dorp te veranderen. Ook al zal het helaas onvermijdelijk zijn dat de activiteiten die nu in Mariënweerd en de Concertzaal plaatsvinden, naar het nieuwe SCC zullen moeten verhuizen, laat de oude gebouwen dan in ieder geval staan. Bedenk er nieuwe fundties voor, of verbouw ze alleen aan de binnenkant i.p.v. een lelijk appartementencomplex of nieuwbouw midden in de Stationsstraat. Het is maar een idee.

ZATERDAG 27 MAART: KOMT ALLEN NAAR ONZE OPENHUIZENDAG.

Deze week op Lievendags Weblog: Favorieten

Groeten uit Israël

Wij zitten een paar dagen in Israël en kijken vol verwondering om ons heen. Lees meer op Lievendags Weblog.

Open Huis

Over een paar weken is het weer 'Openhuizendag' van de NVM makelaars. Aangezien ons huis nog steeds te koop staat, hebben we besloten om weer mee te doen. Toevallig is het op een zaterdag die nog behoorlijk leeg in onze agenda staat, wat zou ons daarom tegen moeten houden om het weer te proberen?

De vorige keren hebben we niet veel kijkers gehad, dat is misschien een reden die ons tegen zou kunnen houden. Van de makelaar hoorden we toen echter, dat dat overal het geval was. Gelukkig is nu de crisis in de huizenmarkt op zijn retour en ziet alles er weer wat rooskleuriger uit. Enkel afwachten of er gegadigden komen opdagen, ligt niet zo in mijn aard. Daarom ben ik maar vast begonnen met wat voorbereidingen op deze dag. Allereerst heb ik 2 bescheiden raamposters gemaakt die ik ongeveer een week van tevoren duidelijk zichtbaar zal ophangen. Verder heb ik kaarten laten drukken met een kort overzicht van wat we te bieden hebben en op de achterkant een aantal contactmogelijkheden voor mensen die niet op de open dag kunnen komen maar op een andere manier een afspraak willen maken. Natuurlijk zal ook de makelaar in verschillende media adverteren en ik hoop dat hij ook nog extra reclame maakt. Maar lijdzaam toezien en zelf niks doen, helpt in ieder geval niet.

Wat staat er op de raamposter en de postkaarten:

Natuurlijk de datum en tijd waarop het Open Huis is: 27 maart, van 11 tot 14 uur.

Verder de vraagprijs (€ 545.000,-, maar wij zien graag uw bod tegemoet!) en enkele punten waarvan wij vinden dat ze ons huis uniek of aantrekkelijk maken.

Ten eerste het feit dat het pand architectuur historische waarde heeft. Als de gemeente nou eens geld vrijmaakte voor de gemeentelijke monumentenlijst, dan zou het daar zeker op moeten staan.

Een ander belangrijk verkooppunt van ons huis is de ruimte: een inhoud van maar liefst 1050 m³ en 225 m² woonoppervlakte. Het hele pand staat midden op een perceel van 765 m² midden in het centrum.

Die ligging in dat centrum van Mill wordt ook steeds meer een groot voordeel. Nu er definitief getekend is voor het nieuwe Centrumplan geeft dat duidelijkheid over het feit dat Mill over een paar jaar een aantrekkelijke dorpskern heeft. Dat maakt dat de huizen in dat centrum in waarde zullen stijgen.

Een heel groot voordeel ligt in het gegeven dat het huis dat we aanbieden een héél ruime bestemming heeft. Er mag gewoond worden, maar ook een winkel of kantoor of praktijk aan huis is toegestaan.

En dan natuurlijk de respectabele 'leeftijd' van het huis! Het is bijna 120 jaar geleden gebouwd en veel van de originele elementen zijn nog aanwezig. Paneeldeuren, plafondornamenten, binnenluiken en glas in lood. Maar gelukkig is er sinds 1894 wel heel veel aan het leefcomfort gedaan, zo zijn er 2 badkamers en is de keuken van allerlei apparatuur voorzien.

Hieronder ziet u de achterkant van de kaart met diverse contact-mogelijkheden:

Deze week op IMMUUN: Bloedgroepen en bacteriën
Op Lievendags Weblog: Druk?!